21 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 270 € à 5 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°23 et de 3.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 648 mètres
- Collège Alain Fournier à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 264 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 327 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 328 mètres

Ventes au 21 Rue Mazarin

Les 0 ventes au 21 Rue Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 21 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 21 Rue Mazarin se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mazarin se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.