22 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 735 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 5.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 633 mètres
- Collège Alain Fournier à 315 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 262 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 329 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 314 mètres

Ventes au 22 Rue Mazarin

Les 0 ventes au 22 Rue Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 22 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 22 Rue Mazarin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mazarin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(5,139 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,889 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.