26 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°28 et du 3.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 641 mètres
- - Collège Alain Fournier à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 271 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 320 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mazarin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 26 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 26 Rue Mazarin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mazarin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
