8 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 605 mètres
- - Collège Alain Fournier à 363 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 232 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 367 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Mazarin
Les 3 ventes au 8 Rue Mazarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 8 Rue Mazarin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mazarin se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mazarin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mazarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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