18 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 148 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 425 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 483 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 115 mètres
Ventes au 18 Rue Monadey
Les 3 ventes au 18 Rue Monadey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Monadey dans son marché local
Prix du 18 Rue Monadey par rapport à la voie
Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 18 Rue Monadey se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Monadey se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Monadey
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Monadey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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