22 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monadey, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°21 et du 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 155 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 425 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 489 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 124 mètres
Ventes au 22 Rue Monadey
Une vente a été recensée au 22 Rue Monadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monadey, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monadey dans son marché local
Prix du 22 Rue Monadey par rapport à la voie
Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 22 Rue Monadey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Monadey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
