24 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Monadey, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 159 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 197 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 160 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 425 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 494 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 130 mètres
Ventes au 24 Rue Monadey
Une vente a été recensée au 24 Rue Monadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Monadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Monadey, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Monadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Monadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Monadey dans son marché local
Prix du 24 Rue Monadey par rapport à la voie
Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 24 Rue Monadey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Monadey se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 24 Rue Monadey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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