5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montfaucon, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 60 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 264 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 167 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 245 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 142 mètres
Ventes au 5 Rue Montfaucon
Une vente a été recensée au 5 Rue Montfaucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montfaucon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montfaucon dans son marché local
Prix du 5 Rue Montfaucon par rapport à la voie
Sur Rue Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 5 Rue Montfaucon se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montfaucon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montfaucon se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 81.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
