5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 2 784 € à 4 691 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 60 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 264 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 167 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 245 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 96 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 142 mètres

Ventes au 5 Rue Montfaucon

Une vente a été recensée au 5 Rue Montfaucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

225 000 €(4 327 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

5 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montfaucon dans son marché local

Prix du 5 Rue Montfaucon par rapport à la voie

Sur Rue Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 5 Rue Montfaucon se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montfaucon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montfaucon se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montfaucon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montfaucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.