39 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 316 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 95 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 102 mètres
Ventes au 39 Rue Moulinie
Les 0 ventes au 39 Rue Moulinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Moulinie dans son marché local
Prix du 39 Rue Moulinie par rapport à la voie
Sur Rue Moulinie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 39 Rue Moulinie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Moulinie se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Moulinie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Moulinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Moulinie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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