202 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°204 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 202 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1108 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 45 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 211 mètres
Ventes au 202 Rue Naujac
Une vente a été recensée au 202 Rue Naujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Naujac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 202 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 202 Rue Naujac se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue Naujac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
