219 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°202 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 219 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1102 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 52 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 205 mètres
Ventes au 219 Rue Naujac
Les 2 ventes au 219 Rue Naujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Rue Naujac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°219 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 219 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 219 Rue Naujac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 219 Rue Naujac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
