32 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 3 960 € à 6 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 981 mètres
- Collège Cassignol à 501 mètres
- Lycée général Montesquieu à 387 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 33 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Naujac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 32 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 32 Rue Naujac se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Naujac se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux(4,593 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.