28 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 371 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 716 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 341 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 753 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 335 mètres

Ventes au 28 Rue Nicolas Beaujon

Les 0 ventes au 28 Rue Nicolas Beaujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local

Prix du 28 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 28 Rue Nicolas Beaujon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Nicolas Beaujon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(4,552 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Nicolas Beaujon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Nicolas Beaujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.