34 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 34 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 378 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 735 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 341 mètres
Ventes au 34 Rue Nicolas Beaujon
Les 2 ventes au 34 Rue Nicolas Beaujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 34 Rue Nicolas Beaujon se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nicolas Beaujon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Nicolas Beaujon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nicolas Beaujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Nicolas Beaujon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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