40 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
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À propos du 40 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 1896 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 612 mètres
- - Collège Cassignol à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 703 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 303 mètres
Ventes au 40 Rue Nicolas Beaujon
Les 4 ventes au 40 Rue Nicolas Beaujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 40 Rue Nicolas Beaujon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nicolas Beaujon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Nicolas Beaujon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Nicolas Beaujon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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