8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Denuce, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°12 et du 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1196 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 237 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 194 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 237 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Denuce
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Denuce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Denuce, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Denuce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Denuce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Denuce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 8 Rue Paul Denuce se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Denuce se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
