5 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Duhem, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1088 mètres
- - Collège Alain Fournier à 271 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 596 mètres
- - Lycée général François Magendie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Duhem, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Duhem dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 5 Rue Pierre Duhem se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Duhem se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 400 € au 5 Rue Pierre Duhem à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 580 € si le professionnel les prend en charge.
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