3 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 245 € à 5 007 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 564 € à 6 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.

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À propos du 3 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 104 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 528 mètres
- Collège privé Le Mirail à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 187 mètres
- Ecole maternelle Yser à 162 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rateau dans son marché local

Prix du 3 Rue Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 3 Rue Rateau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rateau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rateau, 33800 Bordeaux(4,317 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(4,406 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.