5 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 245 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 110 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 533 mètres
- Collège privé Le Mirail à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 181 mètres
- Ecole maternelle Yser à 157 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 131 mètres

Ventes au 5 Rue Rateau

Une vente a été recensée au 5 Rue Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

384 000 €(6 621 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

5 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rateau dans son marché local

Prix du 5 Rue Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 5 Rue Rateau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rateau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rateau, 33800 Bordeaux(4,311 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(4,409 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.