6 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 244 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 et de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 114 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 531 mètres
- Collège privé Le Mirail à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 183 mètres
- Ecole maternelle Yser à 158 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 130 mètres

Ventes au 6 Rue Rateau

Les 0 ventes au 6 Rue Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Rateau dans son marché local

Prix du 6 Rue Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 6 Rue Rateau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rateau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rateau, 33800 Bordeaux(4,311 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(4,409 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.