6 Rue Renière, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Renière, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 199 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Renière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 509 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 687 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 428 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 252 mètres
Ventes au 6 Rue Renière
Les 2 ventes au 6 Rue Renière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Renière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Renière, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Renière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Renière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Renière dans son marché local
Prix du 6 Rue Renière par rapport à la voie
Sur Rue Renière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 6 Rue Renière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Renière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Renière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Renière à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Renière est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 6 Rue Renière à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge.
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