11 Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0178 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 975 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 509 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 353 mètres
Ventes au 11 Rue Robert Charazac
Les 6 ventes au 11 Rue Robert Charazac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Charazac dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Charazac par rapport à la voie
Sur Rue Robert Charazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 11 Rue Robert Charazac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Charazac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Charazac se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Robert Charazac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Robert Charazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Robert Charazac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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