8 Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Charazac, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°10 et de 13.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 26 parkings - 817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 990 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 537 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Charazac
Les 7 ventes au 8 Rue Robert Charazac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Charazac dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Charazac par rapport à la voie
Sur Rue Robert Charazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue Robert Charazac se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Charazac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Charazac se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
