35 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saincric, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 766 €/m²0 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 35 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 165 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 192 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 474 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 166 mètres
Ventes au 35 Rue Saincric
Une vente a été recensée au 35 Rue Saincric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saincric dans son marché local
Prix du 35 Rue Saincric par rapport à la voie
Sur Rue Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 35 Rue Saincric se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saincric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saincric se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saincric
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saincric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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