37 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 294 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 160 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 472 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 159 mètres
Ventes au 37 Rue Saincric
Les 0 ventes au 37 Rue Saincric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saincric dans son marché local
Prix du 37 Rue Saincric par rapport à la voie
Sur Rue Saincric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 37 Rue Saincric se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saincric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saincric se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Saincric
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Saincric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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