31 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 93 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 387 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Jean, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 31 Rue Saint-Jean se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Jean se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
