34 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 4 042 € à 6 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 100 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 380 mètres
- Collège privé Le Mirail à 364 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 343 mètres
- Ecole maternelle Yser à 318 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 289 mètres

Ventes au 34 Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 34 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 34 Rue Saint-Jean se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Jean se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.