7 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 726 € à 5 547 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 et de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 166 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 329 mètres
- Collège privé Le Mirail à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 343 mètres
- Ecole maternelle Yser à 412 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 326 mètres

Ventes au 7 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

425 000 €(4 208 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•101 m²

7 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 7 Rue Saint-Jean se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Jean se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.