9 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14 et du 2.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 159 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 332 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Jean, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 9 Rue Saint-Jean se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Jean se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
