33 bis Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Terrasson, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 bis Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1184 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 718 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Terrasson
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Terrasson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Terrasson dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 33 bis Rue Terrasson se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Terrasson se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
