35 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Terrasson, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1188 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 712 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 329 mètres
Ventes au 35 Rue Terrasson
Les 2 ventes au 35 Rue Terrasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Terrasson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Terrasson dans son marché local
Prix du 35 Rue Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 35 Rue Terrasson se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Terrasson se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 172.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
