1 Rue Thebeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 925 € à 6 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Thebeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de 14.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Thebeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 605 mètres
- Collège privé Le Mirail à 229 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 400 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 89 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Thebeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thebeau dans son marché local

Prix du 1 Rue Thebeau par rapport à la voie

Sur Rue Thebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 1 Rue Thebeau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thebeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thebeau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Conti, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,837 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,561 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Thebeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.