5 bis Rue Thebeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Thebeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 600 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 238 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 303 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 237 mètres
Ventes au 5 bis Rue Thebeau
Les 3 ventes au 5 bis Rue Thebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Thebeau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Thebeau par rapport à la voie
Sur Rue Thebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 5 bis Rue Thebeau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Thebeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Thebeau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Thebeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Thebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Thebeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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