31 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 670 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1097 mètres
- Collège Alain Fournier à 194 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 404 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 208 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Gardere

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Gardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Théodore Gardere dans son marché local

Prix du 31 Rue Théodore Gardere par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 31 Rue Théodore Gardere se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Théodore Gardere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Gardere se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(5,485 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Théodore Gardere

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Théodore Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.