1 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 362 € à 5 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Thiac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 596 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 142 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 814 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 143 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 495 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 378 mètres

Ventes au 1 Rue Thiac

Les 0 ventes au 1 Rue Thiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thiac dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiac par rapport à la voie

Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 1 Rue Thiac se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiac se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(5,023 €)

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Thiac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.