17 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 777 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 58 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 269 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 66 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 379 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 239 mètres
Ventes au 17 Rue Tiffonet
Une vente a été recensée au 17 Rue Tiffonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tiffonet dans son marché local
Prix du 17 Rue Tiffonet par rapport à la voie
Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 17 Rue Tiffonet se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Tiffonet se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Tiffonet
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Tiffonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lysi Immobilier Aquitaine
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