26 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 2 907 € à 8 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°18 et de 19.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 260 mètres
- Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 54 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 370 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 465 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 251 mètres

Ventes au 26 Rue Tiffonet

Une vente a été recensée au 26 Rue Tiffonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

150 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

26 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Tiffonet dans son marché local

Prix du 26 Rue Tiffonet par rapport à la voie

Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 26 Rue Tiffonet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tiffonet se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(5,170 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(5,500 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.