38 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 953 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 543 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 402 mètres
Ventes au 38 Rue Tourat
Les 2 ventes au 38 Rue Tourat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Tourat dans son marché local
Prix du 38 Rue Tourat par rapport à la voie
Sur Rue Tourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 38 Rue Tourat se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Tourat se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Tourat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Tourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Tourat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Grisel Immobilier Bordeaux
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Lysi Immobilier Aquitaine
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