40 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 945 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 539 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 395 mètres
Ventes au 40 Rue Tourat
Les 0 ventes au 40 Rue Tourat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tourat dans son marché local
Prix du 40 Rue Tourat par rapport à la voie
Sur Rue Tourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 40 Rue Tourat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Tourat se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Tourat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Tourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Tourat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
