3 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 126 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 582 € à 6 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 495 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 635 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 307 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 306 mètres

Ventes au 3 Rue Tranchere

Les 0 ventes au 3 Rue Tranchere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tranchere dans son marché local

Prix du 3 Rue Tranchere par rapport à la voie

Sur Rue Tranchere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 3 Rue Tranchere se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tranchere se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,654 €)

Rue Cazenave, 33800 Bordeaux(3,974 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tranchere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tranchere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.