23 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 365 € à 5 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 501 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 319 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 297 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 365 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 208 mètres

Ventes au 23 Rue Villedieu

Les 0 ventes au 23 Rue Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 23 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 23 Rue Villedieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Villedieu se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(4,904 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Villedieu

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