23 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°20 et de 1.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 501 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 319 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 297 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 365 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 23 Rue Villedieu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Villedieu se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
