25 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 et de 2.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 493 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 305 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 365 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 25 Rue Villedieu se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Villedieu se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
