45 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 406 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 280 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 380 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 204 mètres
Ventes au 45 Rue Villedieu
Une vente a été recensée au 45 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 45 Rue Villedieu se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Villedieu se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Villedieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Villedieu
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