15 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Wustenberg, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 85 parkings - 1806 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 284 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Wustenberg
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Wustenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Wustenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Wustenberg, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Wustenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Wustenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Wustenberg dans son marché local
Prix du 15 Rue Wustenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 15 Rue Wustenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Wustenberg se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au 15 Rue Wustenberg à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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