2 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 690 €

de 4 110 € à 7 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1096 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1425 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 222 mètres
- Ecole maternelle Paix à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 70 mètres

Ventes au 2 Rue Wustenberg

Les 0 ventes au 2 Rue Wustenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Wustenberg dans son marché local

Prix du 2 Rue Wustenberg par rapport à la voie

Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 2 Rue Wustenberg se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wustenberg se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,543 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Wustenberg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.