5 Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 517 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 et de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 5 Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 64 parkings - 1241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 992 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 590 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1008 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 276 mètres

Ventes au 5 Sente de la Nancy

Les 0 ventes au 5 Sente de la Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Sente de la Nancy dans son marché local

Prix du 5 Sente de la Nancy par rapport à la voie

Sur Sente de la Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 5 Sente de la Nancy se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Sente de la Nancy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente de la Nancy se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Rue de Gironde, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Henri Salmide, 33800 Bordeaux(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 5 Sente de la Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Sente de la Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.