5 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Morutiers, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 et de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 5 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 1 local - 20 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 969 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 580 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 985 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 283 mètres
Ventes au 5 Sente des Morutiers
Les 2 ventes au 5 Sente des Morutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Morutiers dans son marché local
Prix du 5 Sente des Morutiers par rapport à la voie
Sur Sente des Morutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 5 Sente des Morutiers se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente des Morutiers se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
