11 Rue Beaumarchais, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beaumarchais, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°13 et de 10.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Beaumarchais, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 3 parkings - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 87 mètres
- - Cenon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 823 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 819 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 93 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 199 mètres
Ventes au 11 Rue Beaumarchais
Les 5 ventes au 11 Rue Beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 11 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 Rue Beaumarchais se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beaumarchais par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beaumarchais se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Cenon et 44.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Beaumarchais
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Beaumarchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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