35 bis Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°26 et de n°35.
À propos du 35 bis Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 160 mètres
- - Gazinet Cestas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 351 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 338 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 35 bis Avenue de la Gare se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de la Gare se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cestas et 61.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
