35 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 163 mètres
- - Gazinet Cestas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 343 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 334 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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